氣候危機(jī)拉動(dòng)超級(jí)富豪的住房需求這一點(diǎn)其實(shí)有些諷刺。幾項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，平均來(lái)看，越富有的人群污染越嚴(yán)重。
位于法國(guó)圣熱爾韋（Saint Gervais）的滑雪場(chǎng)，可以眺望勃朗峰（Mont Blanc）山脈。圖片來(lái)源：JARRY TRIPELON—GAMMA-RAPHO VIA GETTY IMAGES
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司萊坊國(guó)際（Knight Frank）對(duì)滑雪房地產(chǎn)行業(yè)的一項(xiàng)研究表明，冬季溫度通常不到20華氏度（約零下6.66攝氏度）的阿爾卑斯山地區(qū)重新贏得了富有買家的興趣。
2022年，瑞士和法國(guó)24個(gè)度假區(qū)的房?jī)r(jià)平均上漲了4.4%，其中瑞士幾處度假區(qū)的房?jī)r(jià)上漲甚至達(dá)到兩位數(shù)。
需求增長(zhǎng)主要的驅(qū)動(dòng)力似乎是來(lái)自陽(yáng)光明媚地區(qū)、對(duì)氣候變化緊張兮兮的客戶，他們希望在離赤道更遠(yuǎn)的地方找間小屋當(dāng)成另一處家。
“滑雪度假村明顯面臨著挑戰(zhàn)，尤其是氣候變化、升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施的需求和嚴(yán)格規(guī)劃等等?！比R坊國(guó)際的全球住宅研究負(fù)責(zé)人凱特·埃弗里特-艾倫表示。
“但
市場(chǎng)不斷變化，隨著近年來(lái)熱浪推動(dòng)一些二套房主轉(zhuǎn)向北方，滑雪度假村房產(chǎn)吸引了更遠(yuǎn)地區(qū)（亞洲和中東）和南歐的買家?！?/div>
疫情刺激
新冠疫情期間，受歷史低利率和股市繁榮支撐，富人蜂擁前往滑雪度假區(qū)購(gòu)買第二套住房。
盡管如今利率上升，新冠疫情對(duì)購(gòu)買的影響卻逐漸減弱，但對(duì)客戶的行為顯然依舊有影響。
萊坊國(guó)際的調(diào)查中有四分之三的人表示，自新冠疫情以來(lái)，遠(yuǎn)程辦公更多，超過(guò)一半的人考慮在阿爾卑斯地區(qū)工作更長(zhǎng)時(shí)間，充分享受靈活辦公地點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)。
不過(guò)現(xiàn)在似乎是氣候變化的長(zhǎng)期威脅影響了購(gòu)買習(xí)慣，所以富?？蛻粢巴柋八沟貐^(qū)避難。南歐夏季經(jīng)常受熱浪侵襲，可能提醒了買家寒冷地區(qū)的舒適。
氣候危機(jī)拉動(dòng)超級(jí)富豪的住房需求這一點(diǎn)其實(shí)有些諷刺。幾項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，平均來(lái)看，越富有的人群污染越嚴(yán)重。
樂施會(huì)（Oxfam）在2022年發(fā)表的研究發(fā)現(xiàn)，125位億萬(wàn)富翁投資項(xiàng)目排放的二氧化碳與全法國(guó)的排放量相當(dāng)。國(guó)際能源署（International Energy Agency）的一項(xiàng)研究顯示，2021年全球收入最高的10%排放國(guó)的二氧化
碳排放量占全球能源二氧化碳排放量近一半。
阿爾卑斯山也難逃氣候危機(jī)影響
長(zhǎng)期以來(lái)，阿爾卑斯山一直是“理想”的旅居地區(qū)。雖然該地區(qū)氣溫低于冰點(diǎn)的時(shí)間約達(dá)半年，但在炎炎夏季是理想的避暑之地，人們可以去冬天滑雪的地方徒步。
然而，為了躲避難以預(yù)測(cè)的氣候變化而搬到白雪覆蓋的阿爾卑斯山，越發(fā)成了冒險(xiǎn)之舉。
以前滑雪季
節(jié)能夠從12月初到4月底穩(wěn)定持續(xù)五個(gè)月，在阿爾卑斯山某些地區(qū)甚至更長(zhǎng)。然而，現(xiàn)在大多數(shù)年份里低海拔地區(qū)的降雪都會(huì)延遲，而且降雪的方式也不那么一致。
2017年，歐洲地球科學(xué)聯(lián)合會(huì)（European Geosciences Union）發(fā)表的研究發(fā)現(xiàn)，到本世紀(jì)末，阿爾卑斯山的積雪覆蓋率可能減少30%至70%，富裕業(yè)主的投資可能受損。
與此同時(shí)，希望去阿爾卑斯山度過(guò)涼爽一夏的買家或許也只能靠扇子和空調(diào)降溫。去年夏天，該地區(qū)也未能躲過(guò)歐洲熱浪影響，7月法國(guó)滑雪勝地阿爾普迪埃（Alpe d’Huez）創(chuàng)下了85華氏度（約29.44攝氏度）的紀(jì)錄。
高溫導(dǎo)致阿爾卑斯山令人驚嘆的冰川以創(chuàng)紀(jì)錄速度融化。物種消失和水位上升的生態(tài)危機(jī)可能隨之而來(lái)。
萊坊國(guó)際調(diào)查的受訪者中有五分之三表示，很擔(dān)心氣候變化對(duì)度假勝地的影響。
該機(jī)構(gòu)稱，買家現(xiàn)在分為兩類：一類選擇前往海拔較高的地方買房，從而更穩(wěn)妥地度過(guò)滑雪季；另一類則將目光投向冬夏差異更明顯的地區(qū)。
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